フィリピンのマニラ・セブ・ボラカイなどを訪れ、不動産・街の開発状況・生活環境を実際に体感いただく現地視察ツアーです。モデルルーム見学、街の視察、周辺環境の確認を通じて、投資判断に必要な情報を現地で確認いただけます。

はい、ご参加いただけます。すぐに購入を決めるためのツアーではなく、まずは現地を見て、フィリピン不動産の可能性やリスクを正しく知っていただくための機会です。

経営者、会社員、投資初心者の方など、幅広い方にご参加いただいています。
特に、海外資産に関心がある方、将来の資産形成を考えている方、日本だけに資産を置くことに不安を感じている方が中心です。

問題ありません。日本語でのサポートや通訳体制を整えているため、英語に不安がある方でも安心してご参加いただけます。

現地では専用車とスタッフが同行し、安全かつ効率的にご案内します。
初めてフィリピンを訪れる方でも、無理なく視察いただけるようサポートいたします。

いいえ、購入を強制することはありません。
あくまで現地を見て、ご自身で判断いただくための視察ツアーです。納得できないまま購入を進めることはおすすめしていません。

資料やネットだけでは分からない、現地の空気感・街の成長・人の流れ・物件の質を自分の目で確認できることです。
フィリピン不動産は、物件そのものだけでなく、街の発展性や生活需要を理解することが重要です。

母体となるDMCI Holdingsは、建設業・鉱業・発電事業・水道供給などのインフラ事業を手がけるフィリピン最大手の建設会社です。
DMCI Homesはその建設技術とグループ基盤を活かし、フィリピン国内で住宅・コンドミニアム開発を行っています。

DMCI Homesは、財閥企業を母体とした圧倒的な安定性と、建設業界最高位の「AAAA」ライセンスに裏付けられた技術力を持っています。
地震・洪水・台風など自然災害の多いフィリピンにおいても、品質・安全性・工程管理を徹底し、70年の歴史の中で一度も納期に遅れたことがありません。

空室リスクがゼロになるわけではありません。
ただし、DMCI Homesの物件は、DMCI物件は入居者の約95%が現地フィリピン人で構成されており、空室率は1%未満という実績があります。現地の実需に基づいた住まいとして選ばれており、安定した賃貸需要が見込まれる点が特徴です。
S&Hでは、物件選定の段階から、賃貸需要・立地・将来的な売却まで見据えてご提案しています。

創業者 David M. Consunji 氏の「家族が安心して豊かな時間を過ごせるHOMEを届けたい」という想いが、品質・価格・住み心地に反映され、現地の人々から選ばれ続けています。
また「ルミベントテクノロジー」という独自設計により、自然の風を取り込み、快適で省エネな住環境を実現。居住満足度が高く、長期入居に繋がっています。

土地取得から、企画・建設・販売・管理までをグループ内で一貫して行っているためです。外部委託や中間コストを抑えながら、建設会社としての技術力を活かすことで、品質と価格のバランスに優れた物件を提供しています。
また、グループとしてインフラや都市開発に関わっているため、街の成長を見据えた物件開発ができる点も強みです。

はい。フィリピンでは、外国人でもコンドミニアムを合法的に購入することが可能です。土地の所有には制限がありますが、コンドミニアムは外国人購入が認められています。

収益保証はありません。
ただし、需要のあるエリアや物件を選定し、適切に運用することで、安定した賃貸収益を目指すことは可能です。S&Hでは、物件選定の段階から、賃貸需要や将来的な売却も含めてご提案しています。

S&Hコンサルティングが、賃貸付けや運用管理についてサポートいたします。2026年よりフィリピンに現地法人も設立し、日本にいながらでも運用を進められるよう、顧客フォロー体制を整えています。

物件選定、購入手続き、契約サポート、賃貸運用、将来的な売却まで、一貫してサポートします。
単に物件を紹介するだけでなく、購入後の運用まで見据えたご提案を行っています。

S&Hコンサルティングは「購入後」を重視しています。
支払い計画、賃貸運用、管理、出口戦略まで含めて、売りっぱなしにしないサポートを行っている点が特徴です。

はい、もちろんです。
海外不動産が初めての方にも、仕組み・リスク・購入までの流れを分かりやすくご説明します。無理に購入をすすめるのではなく、まずは正しく理解していただくことを大切にしています。